一年一度的3·15又将如约而至。消费、维权成为了这一段时间必不可少的话题。买房之途路漫漫，如何将自己的损失降到最少，如何心平气和一帆风顺的买到好房，如何在买房的过程中维护好自己的权利？这些问题，都是关键。
买房时——
房子作为一种商品，也是普通中国人一生最贵的奢侈品。从选购房子最开始阶段，要注意各项事宜。常在买房初始阶段发生的纠纷有购房者与开发商关于订金和定金的纠纷上，购房者给开发商订金是可以退还的，而定金一般无法退还。此外，还有价格与开发商达成协议当付款时发现涨价纠纷，开发商打出分期付款但须在规定时间内筹集剩余首付无法完成产生的纠纷，开发商卖房时宣称产权年限70年而实际产权缩水纠纷，开发商虚假广告，沙盘模型虚假比例等。
交付时——
收房阶段容易产生的纠纷比较多，如开发商延期交付，但无法履行国家规定延期交付的赔款或者拒绝赔款业主延迟收房的损失。
收房之际，购房者缺乏收房经验仓促签下确认收房合同之后发现房屋质量问题开发商事后拒绝承认的纠纷。通常收房会出现的房屋质量问题各种各样，如房屋未达交付标准，房屋质量存在问题如开裂，渗水等，房屋面积缩水，精装房与事前承诺的装修材料不符，精装粗制滥造，承诺赠送的物业费不兑现，交付时小区绿化景观不达标等等。
入住后——
当业主入住后并不代表着所有的烦恼烟消云散，容易出现的纠纷有拿不到房产证和土地证，开发商躲躲闪闪拒不说明原因或者告知原因但仍旧拖延不予解决问题；开发商当初承诺的小区配套入住后无法兑现，像商业配套，小区幼儿园，交通利好等。物业纠纷，小区业主入住后发现物业服务并不如当初开发商卖房时宣称的贴心，反而无所作为，小区服务无法到位，外人随意进入小区，垃圾不及时清理，强行预收物业费，物业擅自将公共面积挪用露天停车场等等。
如何维护好自己的切身权利
一年一度的3·15又将如约而至。消费、维权成为了这一段时间必不可少的话题。买房之途路漫漫，如何将自己的损失降到最少，如何心平气和一帆风顺的买到好房，如何在买房的过程中维护好自己的权利？这些问题，都是关键。
买房时——
房子作为一种商品，也是普通中国人一生最贵的奢侈品。从选购房子最开始阶段，要注意各项事宜。常在买房初始阶段发生的纠纷有购房者与开发商关于订金和定金的纠纷上，购房者给开发商订金是可以退还的，而定金一般无法退还。此外，还有价格与开发商达成协议当付款时发现涨价纠纷，开发商打出分期付款但须在规定时间内筹集剩余首付无法完成产生的纠纷，开发商卖房时宣称产权年限70年而实际产权缩水纠纷，开发商虚假广告，沙盘模型虚假比例等。
交付时——
收房阶段容易产生的纠纷比较多，如开发商延期交付，但无法履行国家规定延期交付的赔款或者拒绝赔款业主延迟收房的损失。
收房之际，购房者缺乏收房经验仓促签下确认收房合同之后发现房屋质量问题开发商事后拒绝承认的纠纷。通常收房会出现的房屋质量问题各种各样，如房屋未达交付标准，房屋质量存在问题如开裂，渗水等，房屋面积缩水，精装房与事前承诺的装修材料不符，精装粗制滥造，承诺赠送的物业费不兑现，交付时小区绿化景观不达标等等。
入住后——
当业主入住后并不代表着所有的烦恼烟消云散，容易出现的纠纷有拿不到房产证和土地证，开发商躲躲闪闪拒不说明原因或者告知原因但仍旧拖延不予解决问题；开发商当初承诺的小区配套入住后无法兑现，像商业配套，小区幼儿园，交通利好等。物业纠纷，小区业主入住后发现物业服务并不如当初开发商卖房时宣称的贴心，反而无所作为，小区服务无法到位，外人随意进入小区，垃圾不及时清理，强行预收物业费，物业擅自将公共面积挪用露天停车场等等。