春运，或许是每年出现在中国的唯一特色，最大数量的迁徙人口总会勾起无数人茶前饭后的不变话题。而每于此季，游子返乡置业，也成为了地产人的最大契机。然而今年与往年不同的是，今年回乡置业的人们不再独爱住宅商品房，而是将目光锁定在了商业地产（商铺、写字楼、公寓等）上。
对于常年外出务工的阜城人来说，春节是一个难得的回家置业的时间。为迎合春节返乡置业潮，各大开发商使出了浑身解数，万达华府二期、紫金城、天瑞名城、海亮御府、阜阳临沂商城二期等多家楼盘等争先恐后推出了房源。一些回乡置业的生意人、白领们对品质优越、地段较好的写字楼和成熟的商铺十分青睐。
近年来，随着阜城发展的进一步加速，阜城市场上的商业物业也变得琳琅满目，产品涵盖了商铺、写字楼、公寓等，投资者选择面更广。而随着海亮地产、高速地产、万达广场等商业地产的相继涌入，阜城商业地产建设掀起了新一轮的开发热潮，市民们可以选择的投资空间更加广阔。
阜阳万达广场开盘时，现场人山人海的场面便给小编留下了很深的印象。依稀记得一位大妈跟小编口述了其买房之旅。话说较早前大妈一直在围绕儿子工作生活，陪读上了高中，紧接着儿子在上海上大学工作，并将大妈接去生活。可是在阜阳呆惯了的大妈依旧不习惯大上海的节奏，于是提出还是回家比较好。
于是儿子开始寻思给大妈购置一套房产。不久前一听万达要来阜阳，儿子早早地就乐了，硬是捡着机会拉着大妈目睹了万达建设的全过程。大妈和儿子都相中了之后，年前迅速地定下了一套。“此时不定，更待何时呢？对于万达的前景，我还是非常看好的。”大妈欣慰地说。
和大妈那对母子一样，越来越多的人看好阜阳未来的发展，纷纷表示这几年，阜城的变化很大，现在投资门槛相对较低，未来的升值潜力相当可观。
“市民之所以热衷于投资商铺，最主要的一个原因还是看中了商铺的升值潜力。”阜阳万达广场营销经理杨各亮说，“一铺抵万金”，高回报是大家争相投资商铺的主因。
杨各亮的话得到了印证，统计数据显示，2012年阜阳商铺的均价为7928元/平方米，而2013年阜阳均价为9654元/平方米。2012至2013年间，阜阳商铺均价上涨了1726元/平方米，涨幅为21.77%。
“从总体上看，阜阳商业市场保持稳健上升的趋势，热点区域的商业售价价格稳中有升，且优质地段的商铺价格上升幅度更大。”业内人士分析认为，投资商铺能够获得较大的回报已经成了不少人的共识。
商铺热成主流 不错的贴 严重支持
春运，或许是每年出现在中国的唯一特色，最大数量的迁徙人口总会勾起无数人茶前饭后的不变话题。而每于此季，游子返乡置业，也成为了地产人的最大契机。然而今年与往年不同的是，今年回乡置业的人们不再独爱住宅商品房，而是将目光锁定在了商业地产（商铺、写字楼、公寓等）上。
对于常年外出务工的阜城人来说，春节是一个难得的回家置业的时间。为迎合春节返乡置业潮，各大开发商使出了浑身解数，万达华府二期、紫金城、天瑞名城、海亮御府、阜阳临沂商城二期等多家楼盘等争先恐后推出了房源。一些回乡置业的生意人、白领们对品质优越、地段较好的写字楼和成熟的商铺十分青睐。
近年来，随着阜城发展的进一步加速，阜城市场上的商业物业也变得琳琅满目，产品涵盖了商铺、写字楼、公寓等，投资者选择面更广。而随着海亮地产、高速地产、万达广场等商业地产的相继涌入，阜城商业地产建设掀起了新一轮的开发热潮，市民们可以选择的投资空间更加广阔。
阜阳万达广场开盘时，现场人山人海的场面便给小编留下了很深的印象。依稀记得一位大妈跟小编口述了其买房之旅。话说较早前大妈一直在围绕儿子工作生活，陪读上了高中，紧接着儿子在上海上大学工作，并将大妈接去生活。可是在阜阳呆惯了的大妈依旧不习惯大上海的节奏，于是提出还是回家比较好。
于是儿子开始寻思给大妈购置一套房产。不久前一听万达要来阜阳，儿子早早地就乐了，硬是捡着机会拉着大妈目睹了万达建设的全过程。大妈和儿子都相中了之后，年前迅速地定下了一套。“此时不定，更待何时呢？对于万达的前景，我还是非常看好的。”大妈欣慰地说。
和大妈那对母子一样，越来越多的人看好阜阳未来的发展，纷纷表示这几年，阜城的变化很大，现在投资门槛相对较低，未来的升值潜力相当可观。
“市民之所以热衷于投资商铺，最主要的一个原因还是看中了商铺的升值潜力。”阜阳万达广场营销经理杨各亮说，“一铺抵万金”，高回报是大家争相投资商铺的主因。
杨各亮的话得到了印证，统计数据显示，2012年阜阳商铺的均价为7928元/平方米，而2013年阜阳均价为9654元/平方米。2012至2013年间，阜阳商铺均价上涨了1726元/平方米，涨幅为21.77%。
“从总体上看，阜阳商业市场保持稳健上升的趋势，热点区域的商业售价价格稳中有升，且优质地段的商铺价格上升幅度更大。”业内人士分析认为，投资商铺能够获得较大的回报已经成了不少人的共识。